針對各部門直屬負責(zé)人匯報的第一季度銷售情況,總裁秦邦國做了詳細分析,同時就現(xiàn)有問題提出解決方案。
秦邦國分析,新農(nóng)宅涉及到國家方針政策,2023年中央一號文件提出的關(guān)于宅基地的政策,很多人都未實際了解透徹,對宅基地的買賣、租賃、翻修、改造等都存有很大疑慮,我們在銷售的同時,需要向群眾解說政策方針,這就需要我們提前做好知識儲備,做到準確無誤的傳達,打消顧客疑慮。且有小雨木屋為客戶做強大的后盾,客戶所承擔(dān)承擔(dān)的風(fēng)險幾乎為零。
在農(nóng)村建新農(nóng)宅,很多客戶都將木結(jié)構(gòu)與磚混房相對比,認為木結(jié)構(gòu)價格高,實際小雨木屋的新農(nóng)宅價格與磚混結(jié)構(gòu)相差無幾,且木結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢遠高于磚混房屋。
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會議最后,秦總對一季度業(yè)績和問題進行總結(jié)。
整體而言,一季度業(yè)績完成較好。但我們也應(yīng)該居安思危,發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。
客觀來講,三年疫情導(dǎo)致大環(huán)境整體不景氣,雖然疫情時代已經(jīng)過去,但經(jīng)濟從消費端恢復(fù)到文旅行業(yè)端還是需要一定的時間;另外木結(jié)構(gòu)建筑供應(yīng)商區(qū)域化明顯,從2022年優(yōu)秀木屋評選中我們可以看到,91個木結(jié)構(gòu)項目中有51個是由本地供應(yīng)商承建,另外40個由外地供應(yīng)商承建,但在這40個外地供應(yīng)商承建的項目中,90%屬于大型公建項目。
我們首先要做的是要立足于本區(qū)域,將現(xiàn)有的新農(nóng)宅、防腐木加工、木材加工等作為區(qū)域重點,然后向外擴散,今年力爭實現(xiàn)大型公建項目的新突破。
主觀方面,作為營業(yè)人員,我們的思想和思維局限性較大,求新求變的主觀性需要提高。面對日新月異的新市場新環(huán)境,我們?nèi)绻门f思維考慮新問題,必然會失??;我們需要通過與客戶的實際溝通,來判斷我們下一步的趨勢走向,這就需要我們提高自身的邏輯思維能力,發(fā)現(xiàn)問題及時跟進,有助于我們跟緊形勢變化;作為銷售人員,我們需要具備認真細致、耐心鉆研的品質(zhì),工作中遇到問題及時溝通交流,提高執(zhí)行力,這是對客戶負責(zé),也是對自己和公司負責(zé)。